Paganinihof 14, SPIJKENISSE
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4
Paganinihof 14

Paganinihof 14

SPIJKENISSE

beschikbaar

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Stap in een prachtig gemeubileerd hoekappartement (105 m²) op een toplocatie, dat het beste van stadscomfort en landelijke rust biedt. Op slechts 3 minuten loopafstand van metrostation Akkerhof (lijnen naar Rotterdam/Terp) en winkelcentrum, met snelle toegang tot serene landbouwgrond, schilderachtige kanalen en rustige parken. Er zijn veel scholen, sportcentra (fitness) en medische centra, allemaal binnen 5 minuten loopafstand.

De master bedroom (m²) is ontzettend ruim, met voldoende plaats voor drie grote kledingkasten, een opbergbank, nachtkastjes en een queensize bed, en nog steeds voldoende ruimte voor een kleine bank of werkruimte. Ondanks het meubilair is er veel bewegingsruimte. Een groot raam vult de kamer met natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op weelderige groene bomen, wat zorgt voor een serene en luchtige sfeer, ideaal voor ontspanning. De tweede slaapkamer (m²) is een veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor, studeerkamer of logeerkamer, aangepast aan jouw behoeften.

De grote woonkamer straalt een minimalistische Scandinavische sfeer uit, met voldoende ruimte voor een glazen salontafel, een tv met kast, een Scandinavische bank, twee grote fauteuils, een vintage kast/zijtafel, twee houten kasten en een bureau met stoel. Ondanks al dit meubilair voelt de kamer open en ruim aan, met veel bewegingsvrijheid. Onze favoriete plek in huis is de woonkamer (op het zuiden), waar we talloze kopjes thee hebben gedronken terwijl we genoten van het weelderige groen buiten en de betoverende zonsondergangen in de avond. De grote ramen bieden schilderachtige uitzichten en versterken het gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Ideaal om comfortabel te ontspannen of gasten te ontvangen.

Grenzend aan de ruime woonkamer bevindt zich de loggia, perfect om te dineren of te ontspannen. Deze veelzijdige ruimte biedt een rustige plek om te genieten van maaltijden of te ontspannen, terwijl je verbonden blijft met de rest van het huis. De loggia op het zuiden ontvangt veel zonlicht, wat het een ideale plek maakt om de was te drogen.

Dit huis beschikt over een volledig uitgeruste U-vormige keuken, klaar om meteen te gaan koken! Het bevat alle moderne apparaten, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven, en een vierpits gasfornuis. De gootsteen heeft zowel warm als koud water. Alles, van kookgerei en servies tot glaswerk en opbergcontainers, is inbegrepen. Als je wilt, kunnen we deze items voor de nieuwe koper achterlaten, zodat je verhuizing nog gemakkelijker wordt. Deze keuken is perfect voor iedereen die op zoek is naar een instapklaar huis zonder gedoe!

De bergruimte, die ook kan dienen als wasruimte, is ruim genoeg voor een wasmachine, een IKEA-kast, grote wandkasten en opbergmeubels. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een grote wastafel en zowel wand- als vloerkasten. Het toilet heeft een nieuw toiletbril en een handdouche. Het appartement heeft overal laminaatvloeren, behalve in de badkamer, het toilet, de keuken en de wasruimte, die betegeld zijn.

Dit huis biedt de perfecte mix van ontspanning en modern wonen, klaar voor bewoning!

Bijzonderheden:
- Energie-efficiënt (A+)
- Alle ramen zijn voorzien van geplooide luxaflex, rolgordijnen en op maat gemaakte gordijnen
- Gratis parkeergelegenheid voor auto's
- Afgesloten fiets-/scooterparkeerplaats binnen het appartementencomplex
- Het appartementencomplex is veilig en voorzien van een video-intercomsysteem voor extra veiligheid
- Het appartement is recent opnieuw behangen
- Ramen zijn dubbel glas
- Dit hoekappartement is gevuld met natuurlijk licht door de grote ramen die aan twee zijden uitzicht bieden, wat bijdraagt aan het lichte en luchtige gevoel. Door de unieke ligging heb je een prachtig uitzicht over de buurt, wat zorgt voor een gemeenschapsgevoel terwijl je toch de privacy behoudt die hoort bij een hoekwoning. De combinatie van openheid en afzondering maakt dit huis tot een uitnodigende plek om je terug te trekken.
- Lijst van zaken is aparte lijst met inboedel
- Gelegen op hoekzijde op de 2e verdieping.


Oplevering is in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 4
Woonlaag 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Ferolli Blue Sense, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media