Ouverturelaan 115, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3

Ouverturelaan 115

Spijkenisse

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Mooi gelegen en goed onderhouden kwadrant woning met diepe achtertuin op het oosten. Gelegen aan autoluw pad aan de rand van het "Vogelenzangpark".

Begane grond:
Zijentree, ruime hal, trapopgang en toilet, ruime trapkast en badkamer met ligbad en wastafel. Aparte eetkamer welke voorheen in gebruik was als slaapkamer. Vanauit de hal heeft u ook toegang tot de keuken en woonkamer. Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met speels plafond en toegang tot de riante onderhoudsarme tuin gelegen op het oosten met een houten blokhut. Begane grond vloer is v.v een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (5-groepen).

1e Verdieping:
Overloop, met toegang tot de 2 slaapkamers met dakkapel over vrijwel de volledige breedte. Aparte wasruimte met wasmachine opstelling, echter met de mogelijkheid om hier een 2e badkamer te realiseren. CV Combi ketel 2017 (Intergas HRE CW5).

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Dubbele beglazing
- Royale fraai aangelegde tuin
- Mooie keuken met inbouwappaertuur
- Nieuwe tegelvloer met vloerverwarming (2017)
- CV ketel Intergas 2017 CW5
- Platte dak dakkapel vernieuwd 2017
- Woning v.v. rolluiken en (elektrisch) zonnescherm
- Mogelijkheid voor een open haard (rookkanaal is aanwezig)


Oplevering is in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen buitenzonwering, tv kabel en schuifpui
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas HRE CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 187 m²
Inhoud 290 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan park, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media