Obrechtstraat 44, Dordrecht - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Obrechtstraat 44

Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze ruime bovenwoning (76m2) is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft onder andere een leuke erker, 3 slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Het centrum op loopafstand en buurtwinkels, scholen, park en station binnen handbereik.

Begane grond;
Entree, hal met m.k. en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de nieuwe keuken met diverse inbouwapp., toilet met hangcloset, woonkamer met erker en 2 slaapkamers. Het balkon bereikt u via de keuken.

2e verdieping:
Op deze verdieping is op de overloop de opstelling voor de CV combiketel, aansluiting wasmachine en droger. De nieuwe badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en design radiator. Tevens een ruime zolderkamer met dakkapel.

Deze karakteristieke bovenwoning is recentelijk geheel gerenoveerd.

Bijzonderheden:
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Bouwjaar 1935
- CV ketel is een lease ketel uit 2012
- aanvaarding is in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012, lease

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Buitenruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Bezichtiging aanvragen

Deel via social media