Noordpassage 49, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3

Noordpassage 49

Spijkenisse

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Prachtige luxe appartement gelegen op de 5e en 6e woonlaag (maisonnette) circa 130m2 met uniek uitzicht over vestinggracht en molen, haven/rivier.
Wonen op het stadsplein in Spijkenisse betekent alles op loopafstand. Winkels, supermarkten, restaurants, bioscoop, bibliotheek, theater, metro- en busstation, medische zorg, sport en recreatie.

Afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot lift.

5e Verdieping:
Zeer ruime hal met toilet, meterkast en technische kast en trap naar de zolderverdieping. Ruime lichte woonkamer met open keuken (circa 38,5 m2) met fraai uitzicht. Luxe eetkeuken (2012) met inbouwapparatuur en gezellige geïntegreerde tafel.
Luxe badkamer betegeld tot plafond met hoekbad (whirlpool), inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Apart toilet geheel betegeld.
2 Ruime slaapkamers (14,5 m2 en 10,2 m2) waarvan 1 met toegang tot inpandige berging met betegelde vloer en wasmachine aansluiting. Beide slaapkamers zijn voorzien van twee afzonderlijke deuren die naar binnen draaien met Frans balkon.

6e Verdieping:
Ruime verdieping van circa 45m2 welke nu is verdeeld in 2 ruimtes. Mogelijkheid voor het maken van 2 (slaap)kamers.

VVE is actief, gezamenlijk opstalverzekering, meerjaren onderhoudsplan is in de maak. Voldoende financiële reserves en geen achterstanden. Huidige VVE bijdrage is € 211,-- per maand.

U kunt in de parkeergarage een parkeerplek huren voor circa 50 euro per maand. Vanuit de parkeergarage is er een privé toegang tot het complex.
Met de gemeente is de VVE nog aan het bekijken naar de mogelijkheden om in de parkeergarage een separate fietsenstalling voor eigenaren van complex te maken.

Bijzonderheden:
- Luxe keuken (2012)
- Luxe binnen deuren
- Geheel woning is v.v. spachtelputz
- Geheel v.v laminaatvloeren

Oplevering is in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 5
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum

Bergruimte

Schuur/berging box

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media