Noordkade 34, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3

Noordkade 34

Spijkenisse

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Het huis - Sfeervol en zeer efficiënt ingedeeld 3-kamerappartement van 75m2 gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex en winkelcentrum De Kopspijker. De woning is in 2009 grondig gerenoveerd en verbouwd.

Begane grond:
Drie centraal afgesloten entreehallen met postvakken, modern bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis. De woning beschikt over een eigen parkeervoorziening op het parkeerdek en 5m2 externe berging op dezelfde etage als de woning.

1e Verdieping:
U betreedt de woning via de galerij waar het op een warme zomeravond heerlijk vertoeven is. De entreehal bevat een zeer ruime 3-deurs gangkast die fungeert als kapstok, voorraad- en schoenenkast. CV-Combi ketel (Nefit 2000). De hal biedt toegang tot de ruime woon-/eetkamer van 7.10m bij 4.30m / 30.5m2 welke toegang geeft tot de open keuken en het balkon. Deze combinatie zorgt voor meer lichtinval door de gehele ruimte.
De moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koel-vriescombinatie, afzuiginstallatie en vaatwasmachine. Balkon met ligging op het zuid-oosten met ’s zomers zon tot 14u. De woonkamer grenst tevens aan een tweede hal die toegang geeft tot toilet, 2 slaapkamers (2.85m x 3.30m en 2.85m bij 4.20m) en badkamer. De nette badkamer heeft een thermostatische stortdouche en designradiator. Tevens aansluiting voor wasmachine en droger.

Renovaties 2009:
- Waterleidingen vervangen
- Elektra: Nieuwe bedrading, verlaagde stopcontacten en moderne groepenkast met 6 groepen incl. aardlekschakelaar (merk ABB-Haf).
- Drempelloze A-kwaliteits laminaatvloer in de gehele woning. Tarkett Sherwood eiken structuur + Balterio, Timbermate Excel rubberen ondervloer (demping 23 dB).
- Stucwerk door het gehele appartement
- Badkamer compleet vernieuwd
- Toilet compleet vernieuwd
- Inbouwkeuken compleet vernieuwd plus extra groep

Actieve Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage VvE is €155,--
Opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud liften, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud parkeerdek, groenvoorziening en halfjaarlijks glazenwasser.
Tevens is er een contract voor groot schilderwerk tot 2023. In 2018 en 2023 zullen er nog twee volledige schilderbeurten worden uitgevoerd. Dit jaar, 2016, worden de kozijnen aan de gallerijzijde compleet vernieuwd met dubbele beglazing en worden de toegangsrolluiken naar het parkeerdek vervangen.

Erfpacht afgekocht tot 2036.
Oplevering is in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2000, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media