Nijlstraat 10
SPIJKENISSE
verkocht onder voorbehoud
verkocht onder voorbehoud
Geinteresseerd?
Wij helpen u graag
Omschrijving
Liefhebbers voor ruimte opgelet! Dit is het grootste type 2-onder-1-kap chaletwoning op 246m2 eigen grond met de achterzijde op het zuiden aan een visrijke singel met daarachter prachtig uitzicht op de Korte Schenkeldijk. Deze woning heeft een royale living, 4 grote slaapkamers, een grote garage en voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s. Verder ligt deze woning in een zeer rustige straat met alleen 2-onder-1-kap woningen.
Begane grond: Entree/hal, modern zwevend toilet, meterkast (2017), toegang tot de ruime garage en werkkamer met lichtkoepel.
Ruime tuingerichte woonkamer (circa 45m2) welke is v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming, gashaard, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft meerdere terrassen en ligt schitterend met uitzicht op de Korte Schenkeldijk.
De nette open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Alle inbouwapparatuur is vervangen in 2017. Voortuin en parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s,
1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot moderne separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegangsdeur naar het balkon over de volle breedte. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en v.v. een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
2e Verdieping: Royale voorzolder met deur naar de aparte wasruimte met opstelplaats voor CV combiketel (Remeha Tzerra 2017) en aansluiting wasmachine en droger. De riante slaapkamer 4e slaapkamer is v.v. een laminaatvloer en dakraam.
Kenmerken:
- Prachtig gelegen achtertuin aan het water en de Korte Schenkeldijk
- 12 Zonnepanelen (2018)
- Buitenzijde geschilderd 2022
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd
- Beide trappen zijn in 2022 gerenoveerd en v.v. verlichting
- Dak/vloer/muurisolatie
- Energielabel C (LET OP: ENERGIELABEL VÒÒR DE ZONNEPANELEN EN VLOERISOLATIE)
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving
Begane grond: Entree/hal, modern zwevend toilet, meterkast (2017), toegang tot de ruime garage en werkkamer met lichtkoepel.
Ruime tuingerichte woonkamer (circa 45m2) welke is v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming, gashaard, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft meerdere terrassen en ligt schitterend met uitzicht op de Korte Schenkeldijk.
De nette open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Alle inbouwapparatuur is vervangen in 2017. Voortuin en parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s,
1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot moderne separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegangsdeur naar het balkon over de volle breedte. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en v.v. een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
2e Verdieping: Royale voorzolder met deur naar de aparte wasruimte met opstelplaats voor CV combiketel (Remeha Tzerra 2017) en aansluiting wasmachine en droger. De riante slaapkamer 4e slaapkamer is v.v. een laminaatvloer en dakraam.
Kenmerken:
- Prachtig gelegen achtertuin aan het water en de Korte Schenkeldijk
- 12 Zonnepanelen (2018)
- Buitenzijde geschilderd 2022
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd
- Beide trappen zijn in 2022 gerenoveerd en v.v. verlichting
- Dak/vloer/muurisolatie
- Energielabel C (LET OP: ENERGIELABEL VÒÒR DE ZONNEPANELEN EN VLOERISOLATIE)
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 559.900,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1987 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Tzerra CW5, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Perceeloppervlakte | 246 m² |
| Inhoud | 602 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 10 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 23 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuiden |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | op eigen terrein |
| Schuur/berging | inpandig |
Plattegronden
Locatie
MAAK EEN AFSPRAAK
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen