Nieuwstraat 308, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Nieuwstraat 308

Spijkenisse

verkocht

verkocht

Omschrijving

Ruime maisonnette woning ideaal gelegen midden in het centrum van Spijkenisse, winkels en openbaar vervoer (metro, bus) met een heerlijke terrastuin op het zuiden, dakterras aan de slaapkamer, nette keuken, nette badkamer, woonkamer van 34 m2 en 3 ruime slaapkamers. Eigen grond.

Indeling
Begane grond:
Entree tot de woning middels luxe kunststof voordeur, ruime hal voorzien van tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters) en toilet met handwasbakje. De ruim opgezette woonkamer (L-vorm) biedt via openslaande tuindeuren (kunststof pui) toegang tot de terrastuin en beschikt over een vaste bergkast. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van behang. Via brede toog toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning. De luxe uitgevoerde en zeer complete keuken in landhuis-stijl heeft een oppervlakte van 11 m2 en is voorzien van een ’Boretti’ met grill/visbrander en oven. Voorts voorzien van afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine (vernieuwd in 2017), combimagnetron en composiet blad. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

De terrastuin (direct aansluitend aan de woning, bovenop de berging) is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk besloten plekje om lekker buiten te relaxen en te genieten van de rust en de zon. Elektrisch zonnescherm aanwezig en een buitenkraan.
Via een trap en afsluitbare poort toegang tot de straat (met parkeermogelijkheid) en de eigen berging.

1e Verdieping
Overloop met 2 vaste kasten, in één van deze kasten de Atag combiketel HR bouwjaar 2015. Slaapkamer aan de achterzijde van circa 14 m2 met aansluitend dakterras op het zuiden van 9 m2. Deze slaapkamer is opnieuw aangekleed en afgewerkt in 2014. Slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m2. Deze slaapkamer is opnieuw aangekleed en afgewerkt in 2017. Slaapkamer aan de voorzijde van circa 8,5 m2. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik. De moderne, compleet uitgevoerde badkamer is vernieuwd in 2017, voorzien van een grote douchehoek met regendouche en thermostatische kraan, design radiator, hangend closet, wasmachine aansluiting, wastafelmeubel met kast, spiegel en verlichting en plafond met led inbouwspots. Afzuiging middels mechanische ventilatie met afstandsbediening.

Bijzonderheden:
- De woning is onderhoudsarm en biedt veel ruimte en wooncomfort
- De VvE is actief en financieel gezond. Het complex staat er keurig verzorgd bij
- De woning is deels voorzien van mooie kunststof kozijnen / deels houten kozijnen, volledig voorzien van dubbele beglazing.
Een heerlijke woning, instapklaar en goed onderhouden. Schilderwerk en onderhoud van de kozijnen valt niet binnen de VvE en is dus voor rekening huiseigenaar.
- Fantastisch gelegen…! Rustig maar in het complete centrum van Spijkenisse op enkele looppassen afstand van complete voorzieningen.
- Eigen grond

Oplevering is overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2015 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 103 m²
Buitenruimte oppervlakte 42 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in centrum
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media