Mimi Boesnachstraat 14, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Mimi Boesnachstraat 14

Spijkenisse

beschikbaar

€ 575.000,- k.k.

Omschrijving

Riante geschakelde 2/1 kap woning met garage, tuin op het westen met vrij uitzicht en 15 zonnepanelen. Deze woning met een zonnige achtertuin op het westen is gelegen aan een mooi gedeelte van de voorkeurswijk "De Maaswijk". Aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij aan de Drogendijk, welke u via een (eigen) gedeelde brug vanuit de achtertuin kunt bereiken.

Begane grond: Diepe voortuin, parkeerplaats op eigen terrein, entree van de woning, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en inpandige deur naar de garage (18m2), welke is v.v. een tegelvloer. De ruime Z-vormige woonkamer (afm. ca. 45m2) met gashaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin (ca. 13 x 9,00) op het westen met sierbestrating, zonneterras, borders en een extra stenen berging. Achterom via een eigen bruggetje richting de Drogendijk. De nette keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een U-opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en oven. De gehele BG is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, 2 achterslaapkamers (afm. resp. 5,51x4,57/3,57 en 3,06x5,90), de grootste met toegang tot het dakterras (ca. 11m2) en een vaste schuifwandkast, voorslaapkamer (afm. 4,76x3,00) met een vaste schuifwandkast. De nette badkamer is tot bovenaan betegeld en v.v. een ligbad, separate douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: Ruime zolderverdieping met opstelling Cv Ketel (Vaillant CW 5 2022). Uiteraard kan hier een royale 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Vaste bergruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger en toegang naar de geheime bergzolder (ca. 13m2).

Kenmerken:
- 15 Zonnepanelen
- Vrije ligging aan de Drogendijk
- Zonnige achtertuin op het westen met een extra stenen berging
- Parkeerplek op eigen erf
- Garage
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Vaillant CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 170 m²
Perceeloppervlakte 267 m²
Inhoud 666 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 21 m²
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 122 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging aangebouwd steen

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media