Marisstraat 31, Rhoon - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Marisstraat 31

Rhoon

beschikbaar

€ 259.900,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Mooi 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk “Essendael” in Rhoon. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex uit 2009. Het appartement heeft een lichte woonkamer met frans balkon en toegang tot het balkon op het zuiden. Open keuken met net keukenblok, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.
Op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, Keurig trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsen berging.

1e verdieping:
Entree/hal, kast met cv combiketel (Intergas, 2008) en mechanische afzuiging. Garderoberuimte, meterkast en toilet met handwasbakje. Ruime en sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval een Frans balkon en een deur naar het inpandig balkon gelegen op het zuiden. De nette open lichte keuken met dubbele wandopstelling is gelegen aan de voorzijde heeft eveneens een frans balkon en is voorzien van diverse apparatuur zoals: een gaskookplaat, vaatwasser (2020) en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de badkamer en de 2 slaapkamers.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van lichte wand/vloerbetegeling, verder voorzien van een modern wastafelmeubel (2015), een inloopdouche, radiator en een raam.
De grootste slaapkamer met twee draai/kiepramen biedt voldoende ruimte voor bed en ruime kledingkast. De 2e slaapkamer kan als volwaardige slaapkamer gebruikt worden en is voorzien van twee draai/kiepramen en een inbouwkast.

De vloeren in de woonkamer, keuken, gang en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Algemeen:
- Beschut inpandig balkon op het zuiden en 2 Franse balkons
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Actieve VvE, bijdrage € 87,32 per maand
- De wijk “Essendael” ligt op loopafstand van recreatiegebieden, openbaar vervoer, uitvalswegen
- Energielabel A

Oplevering is augustus 2021.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.900,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon en tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 72 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media