Lloydkade 507, ROTTERDAM
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4
Lloydkade 507

Lloydkade 507

ROTTERDAM

beschikbaar

€ 799.900,- k.k.

Omschrijving

Je komt thuis aan de Maas. Op een historische plek in een havenstad met een grote toekomst. Je tuiniert, schommelt, borrelt, speelt en geniet aan de Maas. Dit is jouw buurt, dit is jouw droom, dit is jouw heerlijke leven aan de Maas.

Welkom in Lloyd Yard, misschien wel het fijnste plekje van Rotterdam om te wonen.

Hoe lekker is het om te wonen in een omgeving waarin bloemen en planten de blikvangers zijn. Waar je schommelend in het Maasvenster boten ziet komen en gaan. En waar je je groene vingers aan het werk kunt zetten in een moestuin met verse groenten en kruiden. De unieke gemeenschappelijke buitenruimtes in Lloyd Yard laten iedere bewoner genieten van de zon, rust, frisse lucht en het uitzicht.

Dit appartement is gelegen op de 5e verdieping en heeft een woonoppervlak van 128 m² met een enorm ruime woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging. De buitenruimte van 13 m² is te bereiken vanaf de woonkamer middels een schuifpui. Hier geniet u aan het eind van de dag van de zon vanwege de gunstige zonligging op het westen. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de oostzijde van het appartement en hebben prachtig uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin.
De moderne keuken is gesitueerd in de woonkamer en beschikt over een kookeiland en is v.v. alle luxe zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, magnetron en een strakke zwarte Quooker kraan.
De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en is ruim te noemen en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

LOCATIE
Aan de Rotterdamse Lloydpier is de havenhistorie voelbaar. Het is de plek waar eens schepen vertrokken naar het Verre Oosten en waar loodsen en pakhuizen het stoere straatbeeld bepaalden. Het uitzicht over de Maas is gigantisch, de sfeer is groots. En dat op fietsafstand van het Scheepvaartkwartier, historisch Delfshaven en het centrum; Rotterdamser kan het bijna niet worden.

Kenmerken:
- Energielabel A+++
- Parkeerplaats in de onderbouw
- Gezamenlijke binnentuin
- Moderne keuken en badkamer
- Maandelijkse V.v.E. € 205,25 per maand (€176,71 appartement + €29,54 garage)
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 799.900,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 5
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, lift, schuifpui, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel A
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Buitenruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 13 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid parkeergarage, op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media