Lingestraat 6, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Lingestraat 6

Spijkenisse

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed en rustig gelegen woning in de mooie wijk "De Schenkel" met tuin op het zuiden. De woning is ruim van opzet en is voorzien van een uitbouw, 4 slaapkamers, 2 grote dakkapellen en een prachtige keuken. Verder is deze woning aan de voorzijde gelegen aan doodlopende straat en een speelplaatsje. De Oude Maas ligt op 2 minuten loopafstand.

Begane grond: Entree/hal, inpandige deur naar de berging aan de voorzijde, zwevend toilet, grote garderobekast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een uitbouw en is v.v. strak afgewerkte wanden, een houtenvloer, airco en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden welke beschikt over een berging en een achterom.
De prachtige ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur van Siemens; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 combi-ovens (combi-stoomoven en combimagnetron), close-in boiler, kickspace plintverwarming en een grote koel-vriescombinatie (Atag).

1e Verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers welke allen zijn v.v. een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is tot bovenaan betegeld en v.v. een douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping: Voorzolder met opstelling CV Ketel (2021), mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine en droger. Gezellige ruime zolderkamer met veel bergruimte. Gehele verdieping v.v. 2 dakkapellen.

Kenmerken:
- Zeer rustig gelegen en kindvriendelijk
- Vlakbij de Oude Maas (eind van de straat)
- Tuin op het zuiden (achterzijde tuin muur + tuinhuis onderheid)
- Ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Prachtige keuken waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel
- 4 Slaapkamers
- 2 Dakkapellen over de gehele breedte van de woning
- Grotendeels (1ste + 2e verdieping en keukenraam) kunststof kozijnen met HR++ glas met op maat gemaakte horren en verduisterende raambekleding.
- Buitenschilderwerk (2021)
- Nieuwe voor- en bergingdeur (2021)
- Airco woonkamer en slaapkamer (2021)
- zuinige CV ketel Intergas (2021)
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 400 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media