Laning 7, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Laning 7

Spijkenisse

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Wonen in het charmantste stukje Spijkenisse! Was u al die tijd al op zoek naar een echte jaren 30 woning met garage, parkeren op eigen grond en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden, zonnepanelen, goed onderhouden en mogelijkheid om de slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren? Dan is dit uw kans! Kom snel kijken wat deze verrassende woning allemaal te bieden heeft!

De ruime voortuin is mooi aangelegd en de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De voortuin geeft toegang aan de woningentree en de grote garage welke is v.v. een nieuwe garagedeur (2021).

Indeling:
Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang en middels een fraaie deur naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een verrassende indeling die kenmerkend is voor woningen uit de jaren 30, met diverse zithoeken, mooi gestuukte plafonds met sierlijsten, een erker waar een gezellige bank is gecreëerd aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Via de openslaande deuren of de garage komt u in de prachtig aangelegde achtertuin met diverse terrassen en een terrasoverkapping zodat u altijd beschut kunt genieten van het buitenleven. De begane grond voorzien van een mooie laminaatvloer met hoge witte plinten. De keuken in landelijke stijl heeft een Belgisch hardstenen blad, veel werk- en kastruimte en is voorzien van een groot 6-pits fornuis met oven, een afzuigschouw, een vaatwasser en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote garage met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de garage heeft u toegang tot de werk-/slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond heeft een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van een laminaatvloer en inloopkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop met grote inbouwkast. De grote badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad een hangend toilet en een designradiator.

2e Verdieping:
Via de smeedijzeren spiltrap (2017) bereikt u de zolder. De open zolder is in gebruik als slaapkamer. De houten dakbalken geven deze leuke kamer extra charme!

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen erf
- Ruime lichte woonkamer met erker
- Slaapkamer op begane grond
- Gelegen in authentiek stukje Spijkenisse
- Grote garage
- Garagedeur vernieuwd (2021)
- 15 Zonnepanelen (2021)
- Vloer geïsoleerd met schuimbeton + vloerverwarming (2019)
- Loden leidingen vervangen (2019)
- Leidingen en riolering vervangen onder de vloer (2019)
- Nieuwe stoppenkast (2021)
- Oude elektra vervangen (2019)
- Dakbedekking vernieuwd (2019)
- Nokvorsten gerenoveerd (2019)

Oplevering omstreeks eind juni 2022.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel F
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 137 m²
Perceeloppervlakte 347 m²
Inhoud 580 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 24 m²
Buitenruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 230 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media