Kraanvogelhoek 1, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3

Kraanvogelhoek 1

Spijkenisse

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Ruime 4-kamer hoekwoning v.v. een ruime woonkamer, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een ruime zolder (tevens mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer).De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond: Entree/hal, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eetgedeelte en de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is v.v. een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser. Middels de deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin op het oosten v.v. een stenen berging.

1e verdieping: Overloop die toegang biedt tot de 2 slaapkamers beide v.v. een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap met opstelling CV Ketel (AWB 2009). Het realiseren van een vaste trapopgang naar de 2e verdieping is relatief makkelijk te creëren waardoor u een 3e slaapkamer kunt hebben.

Kenmerken:
- 4-Kamer hoekwoning;
- Woonoppervlakte ca. 85 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 122 m²;
- Inhoud ca. 270 m³;
- Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel (AWB, ca. 2009);
- Moderne badkamer en toilet v.v. vloerverwarming;
- Houten ramen en kozijnen met deels dubbel glas;
- Kindvriendelijke wijk;
- Goede aansluiting op uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van AWB HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud 270 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media