Karel Doormanstraat 37, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3

Karel Doormanstraat 37

Spijkenisse

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Uniek object voor Spijkenisse, onder architectuur gebouwd.
Deze karakteristieke villa is ooit als 2 gelijkwaardige herenhuizen ontworpen door architect A. Dekker uit Spijkenisse. Inmiddels zijn deze 2 woningen verbouwd tot één riante villa met een inhoud van ca 1.000 m3. Naast alle nostalgie treft u tevens alle luxe en comfort aan wat in het hedendaagse leefgenot wordt vereist. De woning is zeker geschikt voor dubbele bewoning of voor een praktijk aan huis. Verder ligt deze villa zeer centraal en zijn alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Ook is de ligging zeer gunstig t.a.v. uitvalswegen.

Begane grond: Middels een automatisch hekwerk betreedt u de ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. Sfeervolle entree. Op de begane grond treft u bij twee van de vier ingangen een garderobe hal met toilet;
Een prachtige living met open haard en sfeervolle erker van waaruit u zicht heeft op de prachtige en grotendeels nieuw aangelegde tuin. De geheel nieuwe woonkeuken met lichtkoepels, openslaande deuren en schuifpui is voorzien van alle apparatuur, luxe en comfort. Verder is er een 2e living met erker, een kleine werkkamer en 2 kelders. Vrijwel de gehele begane grond is v.v. een nieuwe -groot formaat- tegelvloer met vloerverwarming. Op het zuiden ligt een riant terras, nieuw bevlonderd met een oppervlakte van ca. 250m2. Verder is er een kleiner terras op het westen van ca. 25m2 en aan de achterzijde van de woning een veranda met berging en fietsenstalling. Tevens is er een buitensauna en een aparte stenen garage.

1e Verdieping: Riante overloop met aansluitend de toegang tot de 3 royale slaapkamers waarvan 1 kamer met de 2e badkamer, welke voorzien is van marmer tegelwerk, rond vormgegeven duo bad, douchecabine en wastafel. De centrale 1e badkamer is tevens compleet uitgevoerd met ligbad met douchegelegenheid, toilet en badkamermeubel. Tevens zijn er op de verdieping meerdere buitenruimtes aanwezig.

2e Verdieping: Grote overloop welke goed te benutten is voor meerdere doeleinden en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke villa, onder architectuur gebouwd
- De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Luxe woonkeuken is v.v. een spoel/kookeiland, natuurstenen werkbladen, wijnkoeler, 2x koel/vriescombinatie, vaatwasser, quooker, afzuigschouw, inductiekookplaat, koffiezetapparaat, magnetron, combi-oven en 2 warmhoudlades. Veel opbergruimte in kasten en lades
- Airco in alle slaapkamers
- Alarminstallatie aanwezig
- Buitensauna
- De woning beschikt over een waterkelder van circa 25 m³ (onder keukenvloer). Hierin wordt regenwater opgevangen via daken/goten. Met overstort naar riool indien kelder vol is
- De tuin is aangelegd met 2 geheel bevlonderde terrassen, één gesitueerd op het zuiden en één gesitueerd op het westen. T

Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis landhuis
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen alarminstallatie en airconditioning
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 1998 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 325 m²
Perceeloppervlakte 1.192 m²
Inhoud 950 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Tuin tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media