Indusstraat 8, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Indusstraat 8

Spijkenisse

beschikbaar

€ 455.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden geschakelde 2/1 woning met ruime garage, serre/uitbouw en vrij gelegen aan water met uitzicht op de Korte Schenkeldijk. De woning beschikt verder over een eigen parkeerplaats, 4 ruime slaapkamers, 11 zonnepanelenen een heerlijke zonnige achtertuin.
De woning ligt in de geliefde wijk Schenkel nabij de basisscholen, openbaar vervoer, winkels en recreatiegebied aan de Oude Maas.

Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid voor de auto. Entree/hal, modern betegeld toilet, schuifkast met meterkast, trapopgang, royale woonkamer met serre/uitbouw met een schuifpui en elektrische zonwering. De ruime begane grond oppervlakte is van circa 70m2.
De ruime moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in een hoekopstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, kleine boiler en een combi-oven).

De achtertuin is mooi aangelegd met meerdere terrassen en gelegen aan het water. Schaduw in tuin door harmonica doeken boven 2 terrassen. De ligging op het zuiden is ideaal voor de zonliefhebber.

De garage is zowel via de voortuin, als via de achtertuin te bereiken.


1e Verdieping:
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. De slaapkamer boven de garage beschikt
over een hoge nok met een vide en 3 dakramen.
De nette badkamer is v.v. een bad met douchegelegenheid, 2e toilet, bidet, design radiator en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Voorzolder met CV-combiketel, dakraam, mechanische ventilatie unit, wasmachine– en drogeraansluiting. 4e Slaapkamer met 3 dakramen met een vaste bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime begane grond
- Ruime garage
- 11 Zonnepanelen
- 4 Ruime slaapkamers
- Dubbel glas HR ++ (keuken, serre en dakramen), welke veel recent zijn vervangen
- Achtertuin gelegen op het zuiden aan het water met vrij uitzicht op de Korte Schenkeldijk
- Eigen parkeerplaats

Oplevering is in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2003 van HR Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 225 m²
Inhoud 564 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 21 m²
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media