Groen van Prinstererkade 18, Maassluis - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3

Groen van Prinstererkade 18

Maassluis

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een heel rustige plek en toch dichtbij het schilderachtige oude centrum van Maassluis: De Groen van Prinstererkade 18. Gelegen aan de Zuidvliet van Maassluis.
De woning is grondig verbouwd en uitgebreid. Het resultaat daarvan is een gezellig familiehuis met tuin, een ruime woonkamer met open woonkeuken en 4 royale slaapkamers. De prachtige glas-in-lood ramen in de voorgevel weerspiegelen het kleurrijke karakter van de woning.
Met mooi weer varend en in de winter schaatsend naar Midden Delfland. Een prachtige plek om te wonen op deze karakteristieke plaats en aan dit bijzondere Schiereiland.
Steeds meer jonge mensen en gezinnen met kinderen vestigen zich in deze buurt, waar het fijn wonen is met voorzieningen als winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer op een steenworp afstand.

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast.
Woonkamer (36 m2) met open keuken met lichtkoepel in de uitbouw. Moderne keukenopstelling met offwhite fronten en kunststof aanrechtblad met natuursteenlook; voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
CV-ruimte met wasmachineaansluitpunt. Toiletruimte met zwevend toilet. Deur naar besloten achtertuin (geen achterom) (4.15m breed, 9.30m diep) met sierbestrating en houten schuur. Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer voorzijde (14 m2) met lambrisering en vaste kastenwand met (spiegel)schuifdeuren. Slaapkamer achterzijde (16 m2): met lambrisering en ingebouwde kasten.
Badkamer (6 m2) met inloopdouche met massage- en regendouche, zwevend toilet, handdoekenradiator met thermostaatkraan en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met Velux dakraam en bergruimte. Slaapkamer voorzijde (11 m2) met lambrisering en 2 Velux dakramen met Luxaflex. Slaapkamer achterzijde (10 m2) met 2 Velux dakramen.

Vloeren 1e en 2e verdieping deels voorzien van houten vloerdelen, deels van laminaat.

* Voor de exacte maten: zie plattegronden

Algemeen:
- Bouwjaar 1908
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, met uitzondering van voordeurpartij. Glas-in-lood woonkamer en slaapkamer geplaatst tussen dubbele beglazing.
- Muren deels voorzien van sierpleister, deels voorzien van lambrisering
- Daken en goten vernieuwd in 2007
- Paneeldeuren (dicht/met glas) in de hele woning
- CV-ketel: Vaillant (2008) met Toon-thermostaat
- Vergunning voor ligplaats in de Zuidvliet aan te vragen bij Hoogheemraadschap Midden-Delfland.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis grachtenpand
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam en tv kabel
Isolatie dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Inhoud 443 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media