Gerard Fonkertsingel 48
SPIJKENISSE
verkocht onder voorbehoud
verkocht onder voorbehoud
Geinteresseerd?
Wij helpen u graag
Omschrijving
Luxe en riante twee onder 1 kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met een gezellige terrasoverkapping, aangebouwde en volledige geïsoleerde praktijkruimte, eigen oprit en gelegen in een luxe nieuwbouwwijk geheel in jaren '30 stijl op loopafstand van voorzieningen zoals stadshart Spijkenisse, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, park en recreatiegebied 'De Oude Maas'.
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met oprit/parkeerplaats en toegang tot de woning en de aparte praktijkruimte.
Entree van de woning, ruime hal, toilet met aansluiting voor fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang naar de tuingerichte living met gashaard en toegang tot de moderne achtertuin met gezellige overkapping. Open keuken aan de voorzijde van de woning met kookeiland en met diverse inbouwapparatuur (RVS gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap (Boretti), koelkast, vriezer, vaatwasser, en granieten aanrechtblad. De gehele begane grond van de woning is v.v. een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De tuinkamer is voorzien van openslaande deuren, rolluik, is volledig geïsoleerd en te verwarmen middels radiatoren. Keurig aangelegde beschut gelegen achtertuin op het zuidoosten met houten berging met rolluik (ideaal voor motorrijders) en een overkapping.
De aparte praktijkruimte is aangebouwd aan de woning, voorzien van eigen entree en opgesplitst in 2 ruimtes, waarvan 1 voorzien van een apart toilet en beide voorzien van een keukenblok met koud en warm water.
1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kastruimte met wasmachine aansluiting en toegang tot drie zeer royale slaapkamers met rechte gevel optrek, rolluiken en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Ruime badkamer aan de voorzijde met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel en is tot het plafond betegeld. Verder is deze verdieping afgewerkt met een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Royale zolderkamer met 3 dakkapellen en aparte kast met opstelling combiketel, mechanische ventilatie unit en bergruimte. Ook deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Een échte jaren ’30 2-onder-1-kap woning, prachtig gelegen in de luxe wijk Het Land, op loopafstand van het centrum van Spijkenisse
- Aparte praktijkruimte
- Voor vrij gelegen
- Heerlijk zonnige achtertuin met overkapping
- Energielabel A
- Woning voorzien van zonnepanelen
Oplevering is in overleg
+ Lees de volledige omschrijving
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met oprit/parkeerplaats en toegang tot de woning en de aparte praktijkruimte.
Entree van de woning, ruime hal, toilet met aansluiting voor fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang naar de tuingerichte living met gashaard en toegang tot de moderne achtertuin met gezellige overkapping. Open keuken aan de voorzijde van de woning met kookeiland en met diverse inbouwapparatuur (RVS gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap (Boretti), koelkast, vriezer, vaatwasser, en granieten aanrechtblad. De gehele begane grond van de woning is v.v. een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De tuinkamer is voorzien van openslaande deuren, rolluik, is volledig geïsoleerd en te verwarmen middels radiatoren. Keurig aangelegde beschut gelegen achtertuin op het zuidoosten met houten berging met rolluik (ideaal voor motorrijders) en een overkapping.
De aparte praktijkruimte is aangebouwd aan de woning, voorzien van eigen entree en opgesplitst in 2 ruimtes, waarvan 1 voorzien van een apart toilet en beide voorzien van een keukenblok met koud en warm water.
1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kastruimte met wasmachine aansluiting en toegang tot drie zeer royale slaapkamers met rechte gevel optrek, rolluiken en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Ruime badkamer aan de voorzijde met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel en is tot het plafond betegeld. Verder is deze verdieping afgewerkt met een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Royale zolderkamer met 3 dakkapellen en aparte kast met opstelling combiketel, mechanische ventilatie unit en bergruimte. Ook deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Een échte jaren ’30 2-onder-1-kap woning, prachtig gelegen in de luxe wijk Het Land, op loopafstand van het centrum van Spijkenisse
- Aparte praktijkruimte
- Voor vrij gelegen
- Heerlijk zonnige achtertuin met overkapping
- Energielabel A
- Woning voorzien van zonnepanelen
Oplevering is in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 666.000,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2010 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 179 m² |
| Perceeloppervlakte | 258 m² |
| Inhoud | 646 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 11 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het zuidoosten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Plattegronden
Locatie
MAAK EEN AFSPRAAK
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen