Emmastraat 33, Poortugaal - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Emmastraat 33

Poortugaal

beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In het fraaie woon-/winkel complex "De Portugale" gelegen 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de garage, balkon, berging, lift en gemeenschappelijke daktuin. Door onder meer de authentieke/klassieke bouwstijl doet de gemeenschappelijke daktuin hofjes-achtig aan! Het veilige complex is centraal gelegen bóven- en nabij winkels zoals een supermarkt, kapper, bakker en diverse horeca, tevens gelegen nabij openbaar vervoer (Metro) en recreatiegebied "Oude Maas". Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15.

Indeling:
Op de begane grond is de centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en de inpandige berging.

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de badkamer, toilet, meterkast en de trapopgang naar 3e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de zonnige, lichte woonkamer met bijzondere raampartij. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van een massief natuurstenen vloer. Open keuken voorzien van een Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Inpandige berging met CV opstelling (huur ketel Atag, circa € 30,- per maand), warmte-terugwinunit en wasmachineaansluiting. Slaapkamer (circa 16m2) voorzien van massief eiken vloerdelen met ruime bergkast. Toiletruimte voorzien van toilet en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

3e verdieping: een lichte tweede slaapkamer (circa 18m2) met 2 dakramen. Royale overloop met openslaande deuren naar het balkon. De gehele verdieping is voorzien van massief eiken vloerdelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 101m2
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren circa € 191,-- per maand
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- 2 Ruime Slaapkamers
- Balkon
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Aparte berging

Oplevering in overleg (voorkeur 6 maanden).
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel B
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging box

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media