Duindoornpad 8, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Duindoornpad 8

Spijkenisse

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Schitterende en zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning gelegen op 541m2 eigen grond. De woning heeft veel lichtval, een riante begane grond van 125m2 en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, badkamer en een 2e woonkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Ook heeft de woning een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin is mooi aangelegd en is v.v. een overkapping en heeft vanwege de ligging op het zuidwesten de gehele dag zon. Deze royale woning in de rustige ruimtelijke wijk Groenewoud is centraal gelegen op loopafstand van het metrostation en stadscentrum.

Begane grond: Ruime hal/entree, modern zwevend toilet, uitgebreide meterkast (in 2018 is de bedrading, installatiemateriaal en groepenkast compleet vernieuwd), trapopgang naar de 1e verdieping, beide woonkamers bereikbaar. Lichte doorzon woonkamer is v.v. een PVC vloer met vloerverwarming, houtkachel met CV aansluiting en openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin met overkapping. Prachtige moderne open keuken in een U-opstelling met inbouwapparatuur (Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven) en composiet blad.
De 2e woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot de slaapkamer en badkamer (douche en wastafel met meubel) aan de achterzijde. Middels een deur heeft u toegang tot de garage welke beschikt over een PVC vloer, elektrische garagedeur en een inpandige deur naar de wasruimte welke toegang biedt tot de tuin. Zowel de garage en bijkeuken zijn volledig geïsoleerd en voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De riante achtertuin met achteruitgang is gelegen op het zuidwesten en is mooi aangelegd en v.v. een overkapping met extra berging.

1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is v.v. een inloopkast, rolluiken en een airco. De moderne badkamer (2018) is v.v. een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 30 zonnepanelen.
- HR-ketel Intergas CW-5 uit 2013. CV openhaard met boilervat met nog 1 extra vrij spiraal voor een eventuele warmtepomp
- Dak isolatie, muurisolatie en HR++ glas
- Buitenzijde recent geschilderd en alle scharnieren v.v. RVS gelagerde scharnieren en tochtstrips
- Gehele bedrading en groepenkast vervangen in 2018, waterleidingen vervangen door kunststof Uponor leidingen.
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en garage
- Buitengevel in 2018 geïmpregneerd
- 2018 dak vervangen/ schuurdak 2020
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 599.900,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 178 m²
Perceeloppervlakte 541 m²
Inhoud 712 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 26 m²
Buitenruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 231 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media