Gelegen op een fijne en centrale locatie in Spijkenisse, mogen wij u deze royale instapklare, maisonnette aanbieden. De woning kenmerkt zich door een rustige ligging, drie royale slaapvertrekken, moderne badkamer, laag energieverbruik en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuiden. Deze goed onderhouden woning is op loopafstand van diverse sociale voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum, openbaar vervoer (metro en bus), scholen, speeltuinen en kinderboerderij.


Eerste woonlaag

De ruime entree biedt toegang tot de meterkast en moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset, fonteintje en volledig betegelde wanden.

Betreed de lichte woonkamer door een moderne binnendeur. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer uit 2021, een handige trapkast met bijpassende binnendeur. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuiden, welke is voorzien van een zonnescherm. De balkondeur is uitgerust met een plissé hor.

De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een losstaande koel-vries combinatie (Siemens), hoogwaardige combi oven (Siemens), gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.


Tweede woonlaag

Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de (noordelijke) voorzijde van de woning, heeft voldoende daglicht en geeft direct toegang tot de moderne, open badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool hoekbad, hangend toilet, dubbele porseleinen wastafels en een design radiator. Deze ruimte is ook voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

De tweede slaapkamer aan de (zuidelijke) achterzijde van de woning is voorzien van twee Velux dakramen inclusief verduisterende rolgordijnen. Vooral de diepte van deze ruimte biedt veel mogelijkheden.


Derde Woonlaag

Bereikbaar via een vaste (open) trap. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel (Intergas CW5, november 2021) en mechanische ventilatie unit.
Hier bevindt zich ook de derde (slaap)kamer, tevens voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimtes. Deze kamer is in te zetten als kantoorruimte en/of logeerkamer.


Begane grond: externe stenen berging.


Diversen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Maandelijkse v.v.e. € 114,55 in actieve Vereniging
- Veilige voordeur met driepuntslot
- Inclusief twee parkeervergunningen, (gratis) aan te vragen bij gemeente
- Energielabel C (verbruik 2022: gas 624m3 en 2619 KwH)
- Eigen grond
- Woonoppervlakte volgens de NEN 2850 is 74m2, in de kenmerken hebben wij 87m2 staan waarin de zolder (het deel hoger dan 1,50m) is meegerekend in het woonoppervlakte.
- Oplevering in overleg (circa jan. 2024)

Bent u nieuwsgierig naar deze instapklare 4-kamer maisonnette woning? Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!