Burgemeester Breebaartlaan 18, Poortugaal - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3

Burgemeester Breebaartlaan 18

Poortugaal

beschikbaar

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit is uw kans!
Zeer goed onderhouden hoekwoning met dakkapel, fraai aangelegde diepe achtertuin met overkapping, garage en eigen parkeerplaats gelegen aan een rustige straat in een 'groene' woonomgeving. Ideaal gelegen nabij dorpskern, supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer voorzien van een parketvloer met glad gestuukte wanden en plafond. De half open keuken (2009) in hoekopstelling met een granieten blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, Quooker, gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de uitbouw waar zich de bijkeuken bevindt met de wasmachine aansluiting. De keuken en bijkeuken zijn v.v. een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en een deur naar de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is in 2015 opnieuw aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De achtertuin heeft een vijver en ruime overkapping. Garage en berging zijn vanuit de achtertuin bereikbaar. Garage is v.v. bergvliering en een elektrische kanteldeur.
Achterzijde heeft een elektrisch zonnescherm, zijraam een elektrisch rolluik en voorzijde een elektrisch bedienbare markies.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot apart modern wandtoilet (2018), 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en designradiator.

2e Verdieping:
Overloop met CV-opstelling Remeha Calenta (2013) en toegang tot de 4e slaapkamer met een grote dakkapel (vernieuwd in 2007) met elektrische rolluiken en een airco.

Algemeen:
- Goed onderhouden 5-kamerwoning met garage, berging en oprit
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin (2015)
- Overkapping in de achtertuin
- Voordeur van Smaling
- Moderne badkamer (2018)
- Apart 2e toilet op de 1e verdieping (2018)
- Grote dakkapel met Keralit afgewerkt
- Elektra en groepenkast vernieuwd
- Energielabel C

Oplevering begin februari 2020.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en airconditioning
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 261 m²
Inhoud 417 m³
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 118 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media