Arnout van Westenrijklaan 55, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Arnout van Westenrijklaan 55

Spijkenisse

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze zeer ruime geschakelde 2-onder-1 kap eengezinswoning (175 m2) is voorzien van een zeer strakke keuken en badkamer en is achter vrijgelegen aan het water. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een pvc visgraat vloer en een strak aangelegde achtertuin. “Het Land”…van de jaren dertig. Een wijk die meteen vertrouwd aanvoelt. Hoe kan het ook anders: de architectuur lijkt zo weggelopen uit de jaren dertig van de vorige eeuw. De stijl die nog altijd aanspreekt. Ook in opzet lijkt Het Land op zo’n wijk van vroeger met brede straten. Met het Centrum op loopafstand, veel groen in ‘Het Park’ en tal van voorzieningen langs ‘De Dijk’ is deze wijk niet voor niets zo gewild.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern zwevend toilet (Rimless) en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale tuingerichte woonkamer (op het breedste punt 7m) v.v. een PVC visgraatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van zwarte spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat (5 zones), combi-oven, zwarte Quooker kraan (met uittrekslang), Amerikaanse koelkast met groot digitaal display en prachtig marmerlook keramisch (marmerlook) aanrechtblad. Middels een deur in de keuken heeft u toegang tot de berging (die nu dient als bijkeuken/grote voorraadruimte). De prachtig aangelegde achtertuin beschikt over een overkapping, berging en een hardhouten terras aan het water.

1e Verdieping: Ruime overloop, voorzien van een lichte kleur vloerbedekking van hoge kwaliteit, welke toegang biedt tot de 4 ruime slaapkamers. De werkelijk prachtige moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming/vloerverkoeling. Separaat toilet op de overloop.

2e Verdieping: Voorzolder met aparte wasruimte en stookruimte. Zeer ruime (25m2) 5e slaapkamer (mogelijkheid tot 6e slaapkamer) welke beschikt over een Velux dakraam (grootste type).

Kenmerken:
- Zeer ruime woning 175m2
- Voor en achter een warm en koud waterkraan
- Moderne keuken
- Modern toilet
- Strakke badkamer en separaat 2e toilet
- 13 zonnepanelen
- Energielabel A
- Warmtepomp (lease) circa €168,-- p.m.
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak zadeldak
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 175 m²
Perceeloppervlakte 192 m²
Inhoud 617 m³

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 91 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media