Abrikozengaard 18
SPIJKENISSE
verkocht onder voorbehoud
verkocht onder voorbehoud
Geinteresseerd?
Wij helpen u graag
Omschrijving
Ruime hoekeengezinswoning gelegen aan een kindvriendelijke autovrij plein, 4 slaapkamers, balkon en een ruime zonnige achtertuin. De 2e verdieping is v.v. kunststof kozijnen. De woning ligt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het speelpark “Braband” waar kinderen onder toezicht heerlijk kunnen spelen.
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar. de 1e verdieping. De lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de zonnige tuin op het westen. Open eetkeuken aan de voorzijde met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling en verlaagd plafond. De hal is v.v. een bruine plavuizenvloer en de woonkamer en keuken zijn v.v. een parketvloer. De ruime achtertuin ligt op het westen en is v.v. sierbestrating, borders, een stenen vrijstaande berging en een achterom wat uitkomt bij een parkeerplaats. De gehele begane grond is v.v. rolluiken.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. 3,97x3,03) met deur naar het balkon, 2 achterslaapkamers (afm. resp. 3,86x3,03 en 2,98x2,10) beiden met schuin dakvlak en Velux dakvenster. Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping: Overloop met rechte gevel en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit, 2006) en bergruimte. Slaapkamer (afm. 3,59x3,03) met rechte gevel en bergruimte. Deze verdieping is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en een parketvloer.
Kenmerken:
- hoekwoning
- geheel v.v. dubbel glas; 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen
- gevels in 2006 geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij speelpark ‘Braband’
- ruime zonnige achtertuin op het westen
- oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar. de 1e verdieping. De lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de zonnige tuin op het westen. Open eetkeuken aan de voorzijde met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling en verlaagd plafond. De hal is v.v. een bruine plavuizenvloer en de woonkamer en keuken zijn v.v. een parketvloer. De ruime achtertuin ligt op het westen en is v.v. sierbestrating, borders, een stenen vrijstaande berging en een achterom wat uitkomt bij een parkeerplaats. De gehele begane grond is v.v. rolluiken.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer (afm. 3,97x3,03) met deur naar het balkon, 2 achterslaapkamers (afm. resp. 3,86x3,03 en 2,98x2,10) beiden met schuin dakvlak en Velux dakvenster. Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping: Overloop met rechte gevel en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit, 2006) en bergruimte. Slaapkamer (afm. 3,59x3,03) met rechte gevel en bergruimte. Deze verdieping is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en een parketvloer.
Kenmerken:
- hoekwoning
- geheel v.v. dubbel glas; 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen
- gevels in 2006 geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij speelpark ‘Braband’
- ruime zonnige achtertuin op het westen
- oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 265.000,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1981 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | redelijk |
| Onderhoud buiten | redelijk tot goed |
| Voorzieningen | rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Nefit, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Perceeloppervlakte | 139 m² |
| Inhoud | 379 m³ |
| Buitenruimte oppervlakte | 6 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Plattegronden
Locatie
MAAK EEN AFSPRAAK
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen